Обратиться в Министерство

 

Задать вопрос



Архив по годам



Последние вопросы


Норицына Людмила Викторовна:
Подскажите, что делать с" элементами благоустройства", после завершения сроков размещения "объектов"? Администрация Добрянского гор.посел. выделила мне земельный участок /прилегающая территория частного дома/ для размещения элементов благоустройства сроком с 05.05.17. по 31.12.17. А именно, под озеленение территории и установки подпорной стенки, т.к. рельеф местности с большим уклоном /цветочницы, вазоны и пр./. Срок на 2018 год не продлили. 28.02.18. должны выйти с проверкой на этот участок, с требованием очистить всю территорию. Сейчас, все в сугробах снега, вазоны примерзли к земле. Как быть? Поясните, пожалуйста, почему я, у своего дома, не могу озеленить прилегающую территорию. По Добрянским Нормам и Правилам этот участок закреплен за мной по уборке и содержанию. Сейчас, на нем растет травяной покров. Хочу сохранить его "Зеленым". Что в этом противозаконного? Ширина участка 6 м., длина примерно 45 м. Мне выделяли 213 м2. Так пытаюсь бороться со свалками мусора, со стоянкой автотранспорта, со складированием стройматериалов соседом. Администрация меня не поддерживает, не помогает, и сама ничего не делает для наведения порядка, хотя является собственником земли. Прошу дать консультацию. (2018-02-20 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Маслов Сергей Валерьевич:
Добрый день. Уже в течении нескольких лет в квартале на пересечении улиц Январская, Кубанская и Лянгасова производятся строительные работы. На сколько нам известно по данному адресу не выдано разрешений на выполнение строительных работ. Но работы производятся все равно. На данном участке нет информационных панелей о наименовании застройщика, срока проведения работ, срока сдачи здания. Ранее же там располагалось социальное учреждение спортивная школа, футбольное поле, баскетбольная площадка. Сейчас там складированы стройматериалы, и строительный мусор. Прошу дать ответ на основании чего производятся работы и почему власти города перми не реагируют на незаконное строительство и складирование строительного мусора? (2018-02-19 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Сергей Валерьевич!

Рассмотрев Ваше обращение об осуществлении строительных работ на территории Орджоникидзевского района (пересечение улиц Январская, Кубанская и Лянгасова), сообщаем следующее.

Государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства, а также привлечение виновных лиц к административной ответственности
за нарушения требований земельного законодательства в рамках Кодекса Российской Федерации
об административных правонарушениям осуществляет Управление Росреестра по Пермскому краю. С учетом изложенного, Вы вправе обратиться по обозначенным вопросам по адресу: г. Пермь,
ул. Ленина, д. 66, корп. 2, 614990, Управление Росреестра по Пермскому краю.

Кроме того, обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 3.1.9 Типового положения об отделе (секторе) градостроительства, земельных и имущественных отношений территориальных органов администрации города Перми, утвержденного постановлением Администрации города Перми от 27 июня 2013 г. № 527, указанный отдел (сектор) выявляет самовольные постройки, в том числе подготавливает документы для подачи исков в судебные органы по данным делам.

С учетом изложенного, предварительно предлагаем Вам обратиться в территориальный орган администрации г. Перми – Администрацию Орджоникидзевского района по адресу: 614026, г.Пермь, ул.Щербакова, 24, контактный телефон приемной Администрации: 263 46 80.


Томилина Екатерина Васильевна:
Нам пришел отказ в разрешении на строительство по причине несоответствия категории нашей земли под строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок у нас под жилое усадебное здание, категория земель: земли населенных пунктов. Нужно ли нам менять категорию земли, чтоб построить дом, зарегистрировать его и прописаться в нем? (2018-02-06 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Екатерина Васильевна!


В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Согласно пункту 1 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к жилым территориальным зонам.

Пунктом 5 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты содержатся в правилах землепользования и застройки.

Кроме того, согласно пункту 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в градостроительном регламенте, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Пунктом 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Учитывая изложенное, для строительства жилого дома смена категории земли с земель населенных пунктов на иную категорию не требуется.

Дополнительно сообщается, что согласно пункту 14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в судебном порядке




Вязовикова Татьяна Валерьевна:
Здравствуйте, имею участок на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. В 2016 году решением земского собрания Пермского муниципального района этот участок исключен из земель населенных пунктов. Возможно ли его обратно перевести в земли населенных пунктов? (2018-02-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Татьяна Валерьевна!


Абзацем 8  пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации  установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположены в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии с пунктом 16 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

 Учитывая изложенное, вы в праве обратится в администрацию поселения по вопросу включения земельного участка в границы населенного пункта.


Вязовикова Татьяна Валерьевна:
Здравствуйте, имею участок на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. В 2016 году решением земского собрания Пермского муниципального района этот участок исключен из земель населенных пунктов. Возможно ли его обратно перевести в земли населенных пунктов? (2018-02-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Татьяна Валерьевна!


Абзацем 8  пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации  установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположены в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии с пунктом 16 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

 Учитывая изложенное, вы в праве обратится в администрацию поселения по вопросу включения земельного участка в границы населенного пункта.


Зенцова Юлия Михайловна:
На предприятии больше ста объектов недвижимости. Куда обратиться для получения "Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость"? (2018-01-26 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Юлия Михайловна!

Рассмотрев Ваше обращение сообщаем следующее.

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2018 год, утвержденный постановлением Правительства Пермского края от 25 ноября 2017 года № 944-п, размещен на сайте Министерства на странице Главная > Налог от кадастровой стоимости (https://mizo.permkrai.ru/nalogkadastr/contact/ или https://mizo.permkrai.ru/nalogkadastr/).


Харужева Светлана Геннадьевна:
Добрый день! Можно уточнить земли каких категорий и когда будут оцениваться/переоцеиваться в Пермском крае в 2018? (2018-01-11 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Светлана Геннадьевна!

На территории Пермского края в 2018 году определение кадастровой стоимости земельных участков в рамках Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» не планируется.


Сергей Мухарамович Зиятдинов:
Здравия Министр по управлению имуществом и земельными отношениями! Прошу Вас предоставить мне заверенные копии актов приёма передачи территории, жилищно-коммунального хозяйства, предприятий, зданий и сооружений с баланса СССР на баланс "РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". С уважением Сергей Мухарамович. (2018-01-07 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Сергей Мухарамович!

Рассмотрев Ваш вопрос сообщаем следующее.

Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство) является органом осуществляющим функции по управлению и распоряжению государственным имуществом Пермского края.

Учитывая изложенное, испрашиваемые Вами документы в Министерстве отсутствуют.

Предлагаем Вам по данному вопросу обратиться в Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае по адресу: г. Пермь, ул. Куйбышева, д.6.                  

Телефон для связи - 7 342 238 35 14. Сайт - http://tu59.rosim.ru.

Дополнительно сообщаем, что Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 государственная собственность Российской Федерации разграничена на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность.


Колесникова Татьяна Васильевна:
Прошу разъяснить принцип включения в Перечень недвижимого имущества , подлежащего обложению по кадастровой стоимости с 01.01.2018 г. объекта (порядковый номер 215) с кадастровым номером 59:01:3919033:49 по адресу Пермь,ул.Соликамская,273 а.Также просим разъяснить происхождение указанного кадастрового номера. (2017-12-19 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Татьяна Васильевна!

Рассмотрев Ваше обращение сообщаем следующее.

Согласно абзацу 2 подпункта 2 пункта 3 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее
20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

В Перечень зданий (строений, сооружений), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость включаются объекты, имеющие признаки, установленные вышеназванной нормой Налогового кодекса Российской Федерации.

Порядок формирования такого Перечня установлен постановлением Правительства Пермского края  от 16.10.2015 № 848-п «Об определении уполномоченного исполнительного органа государственной власти Пермского края и утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.12.2017 г. здание с кадастровым номером 59:01:3919033:49, находящееся по адресу: г. Пермь, ул. Соликамская, 273а, является нежилым, и имеет наименование «административно-бытовой корпус».

По вопросу происхождения указанного кадастрового номера необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю по адресу:
г. Пермь, ул. Ленина, д. 66, корпус 2.


Мальцева Надежда Леонидовна:
Добрый день. У нас в аренде каходится участок, предназначенный под сенокос. Этот участок примыкает к нашему участку, который у нас в собственности под ижс. Мы бы хотели узнать возможно ли изменить назначение земли под сенокос на садоводчество? Сама аренда на 5 лет, а в дальнейшем предоставляют только на 3, почему не предоставляют на бессрочно? Почему не дают право молодой семье приватизировать участок? (2017-12-07 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Надежда Леонидовна!

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Зонированием территорий муниципальных образований (градостроительным зонированием) определяются границы территориальных зон и устанавливаются градостроительные регламенты (виды разрешённых использований земельных участков). Документом градостроительного зонирования являются Правила землепользования и застройки, которые утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Из пункта 3 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что порядок применения правил землепользования и застройки включает в себя, в том числе, положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.
В этой связи за разъяснениями по вопросу изменения вида разрешенного использования предлагаем обратиться в орган местного самоуправления, утвердивший Правила землепользования и застройки.
В соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату или договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.
Согласно пункту 1 статьи 39.3 Земельного кодекса продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса.
Таким образом, по вопросу приобретения земельного участка в собственность следует обратиться также в орган местного самоуправления муниципального образования на территории, которого расположен земельный участок.

Земля для многодетных семей
Государственные услуги
Реестр государственной собственности Пермского края
Обратиться в Министерство
О Пермском крае