Обратиться в Министерство

 

Задать вопрос



Архив по годам



Последние вопросы


Ракутина Ирина Леонидовна:
Добрый день. Повторно обращаемся к вам о разъяснении установления ставки арендной платы на земельном участке собственность на который не разграничена, расположенный на территории Пермского края. Из вашего ответа не совсем понятно какая будет действовать ставка арендной платы на землю на период строительства спортивного клуба и какая будет ставка после введения объекта в эксплуатацию. Можно ли будет после введения объекта в эксплуатацию к земельному участку, на котором будет расположен спортивный клуб применить ставку 0,1 % от кадастровой стоимости также как в отношении земельных участков, занятых спорткомплексами. Ведь в классификаторе видов разрешенного использования отсутствует вид разрешенного использования "спорткомплекс", а установлен только вид разрешенного использования "Спортивный клуб". На основании вышеизложенного просим дать разъяснения: 1) какая будет ставка арендной платы на землю на период строительства спортивного клуба 2) какая будет ставка арендной платы в отношении земельного участка после введения в эксплуатацию спортивного клуба. Заранее благодарны. (2018-06-13 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ирина Леонидовна!

Согласно Положению о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является органом государственной власти, уполномоченным на разъяснение законодательства. В связи с этим Министерство может лишь высказать свою позицию по интересующему Вас вопросу. В связи с этим Министерство может лишь высказать свою позицию по интересующему Вас вопросу.

В соответствии с Законом Пермского края от 7 апреля 2010 г. № 604-ПК «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края» размер арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края в рамках Вашего вопроса установлен следующий:

предоставленные для строительства, на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, предоставленных для гражданского (общественные здания, сооружения, объекты капитального строительства гаражного назначения) строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации, 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного для строительства;

Согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 ноября 2017 г. № 1536/пр «Об утверждении свода правил «Спортивные сооружения. Правила проектирования» многофункциональный спортивный комплекс - крытый объект спорта, позволяющий при условии трансформации проводить спортивные мероприятия по различным видам спорта, концертно-зрелищные и массовые мероприятия. Спортивный зал - крытый отдельно стоящий объект спорта или специально оборудованное помещение внутри многофункционального спортивного комплекса, в котором проводятся спортивные мероприятия.

Таким образом, вид разрешенного использования «размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов» возможно отнести к спорткомплексам и размер арендной платы устанавливается равным 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельными участками, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа; органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Учитывая изложенное, расчет арендной платы за конкретный земельный участок осуществляет орган местного самоуправления.

В связи с этим для решения вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по адресу нахождения интересующего земельного участка.

 


Ракутина Ирина Леонидовна:
Добрый день. Просим дать разъяснения по какой ставке будет рассчитываться арендная плата на земельный участок, собственность на который не разграничена, находящийся на территории Пермского края, целевое назначение земли под объекты физкультуры и спорта, сейчас ВРИ-спортплощадки, но переводим под строительство спортивного клуба, хотим построить спортивное учреждение для детей за счет своих собственных средств, где хотим организовать кружки и секции. Какая ставка арендной платы будет на период строительства и после ввода объекта в эксплуатацию. Ведь в 604-ПК льготы прописаны только на ограниченные объекты спорта, а ВРИ можно выбрать только по классификатору ВРИ. И есть ли у Представительных ОМС муниципалитета полномочия устанавливать понижающие коэффициенты на такие земли. Заранее благодарны. (2018-06-07 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ирина Леонидовна!

Согласно Положению о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является органом государственной власти, уполномоченным на разъяснение законодательства. В связи с этим Министерство может лишь высказать свою позицию по интересующему Вас вопросу. В связи с этим Министерство может лишь высказать свою позицию по интересующему Вас вопросу.

На территории Пермского края порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, установлен Законом Пермского края от 7 апреля 2010 г. № 604-ПК «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края» (далее – Закон). В соответствии с Законом размер арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края в рамках Вашего вопроса установлен следующий:

занятые спортплощадками 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка; предоставленные для строительства, на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, предоставленных для гражданского (общественные здания, сооружения, объекты капитального строительства гаражного назначения) строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации, 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного для строительства; в отношении земельных участков, занятых спорткомплексами 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка; в отношении прочих земельных участков, если иное не установлено федеральными законами, равен 4,0 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Вместе с тем Законом не предусмотрено введение органами местного самоуправления понижающих коэффициентов по арендной плате.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельными участками, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа; органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Учитывая изложенное, расчет арендной платы за конкретный земельный участок осуществляет орган местного самоуправления.

В связи с этим для решения вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по адресу нахождения интересующего земельного участка.


Мосягин С.В.:
Прошу сообщить, запланирована ли продажа: 1. реестровый № 191608 кадастровый № 59:16:0010302:304 Здание спиртохранилища, общая площадь 55,4 кв.м Пермский край, Верещагинский район, Верещагинское городское поселение, г. Верещагино, ул.Ульяновская, д.146, Литера:Б 55.4 2. реестровый № 191649 кадастровый № 59:16:0010302:306 Здание складов №1,№2,№3,№4,№5, общая площадь 1303,2 кв.м Пермский край, Верещагинский район, Верещагинское городское поселение, г. Верещагино, ул.Ульяновская, д.146, Литера:В 1303.2 (2018-06-05 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Харламова Екатерина Николаевна:
Здравствуйте. В нашем учреждении проводились кадастровые работы в связи с исправлением кадастровой ошибки в части наличия объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 59:01:1713177:4, расположенного по адресу г.Пермь, ул.Ялтинская, 16. По сведениям государственного реестра недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № 99/2018/89261816 от 22.03.18) на земельном участке отсутствуют здания. Однако , Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии выдано свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание школы интерната 10 " № 59-5924/045/2008-672 от 24.03.2016 , фактически расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:1713177:4. Мы обратились в МФЦ с заявлением о внесении изменения в государственный кадастр недвижимости. На что получен ответ, что мы не являемся собственниками , вид права : оперативное управление. Собственником является Пермский край, а точнее Министерство по управлению имуществом. Куда нам нужно обратиться с этим вопросом? Какие документы нужно предоставить? Если нужна доверенность где ее можно запросить? Спасибо. (2018-06-04 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Екатерина Николаевна!

В соответствии с Положением о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, уполномоченным исполнительным органом государственной власти Пермского края, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления и распоряжения краевым имуществом, является Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство).

Для осуществления мероприятий по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713177:4 по адресу: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Ялтинская, 16, в связи с исправлением реестровой ошибки местоположения границ и площади указанного земельного участка, ГКУСО ПК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» г. Перми необходимо направить в адрес Министерства межевой план в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Министерство обратится за постановкой на государственный кадастровый учет земельного участка самостоятельно.


Патракова Светлана Ивановна:
Когда будет подписан приказ о передаче части общежития, расположенного о адресу: г. Пермь, ул. Чайковского, 20 из государственной собственности в собственность муниципального образования г. Перми? (2018-06-04 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Светлана Ивановна!

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу передачи в муниципальную собственность г. Перми общежития, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Чайковского, д. 20 (далее - Имущество), сообщаем следующее.

Приказ Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее - Министерство) о передаче Имущества в собственность муниципального образования "Город Пермь" (далее - город Пермь) издан 7 февраля 2018 года № СЭД-31-02-2-2-148.

Акт приема-передачи Имущества в муниципальную собственность (далее - Акт) направлен в город Пермь для подписания.

Дополнительно сообщаем, что в настоящее время Министерством прорабатывается вопрос об утверждении Акта в одностороннем порядке.


Харламова Екатерина Николаевна:
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться куда нам можно обратиться, и что делать. Мы казенное учреждение. Приказом от 14.10.2010 г. СЭД-31-02-1623 из участка площадью 13194 кв.м кадастровый номер 59:01:1713177:1 были образованны земельные участки: 1. с кадастровым номером 59:01:1713177:5 площадью 3274 кв.м.; 2. с кадастровым номером 596016171317764 площадью 9920 кв.м. Для осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав в связи с изменениями основных характеристик земельного участка с кадастровым номером 59:01:1717177:4 наше учреждение обратилось с заявлением в Федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии. В ответ было получено Уведомление о приостановлении " Изменения основных основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав" от 05.04.2012 № КУВД-001/2018-777740/1 по причине обращения ненадлежащего лица. Рекомендовано с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик земельного участка обратиться в федеральную службу собственнику земельного участка, в связи с чем просим Министерсво социального развития Перского края обратиться в Федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии с заявлением об изменений основных характеристик земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713177:4,расположенного по адресу: 614034, г.Пермь, ул.Ялтинская,16 . Спасибо. (2018-05-30 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Екатерина Николаевна!

В соответствии с приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от 14 октября 2010 г. № СЭД-31-02-1623 (далее – Приказ) из земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713177:1 площадью 13194 кв. м по адресу: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Ялтинская, 16, образованы земельные участки:

с кадастровым номером 59:01:1713177:4 площадью 9920 кв. м; с кадастровым номером 59:01:1713177:5 площадью 3274 кв. м.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713177:4 осуществлен 15 июля 2010 г., право собственности субъекта Российской Федерации – Пермского края и право постоянного (бессрочного) пользования ГКУСО ПК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» г. Перми на указанный земельный участок зарегистрированы 13 ноября 2010 г.

Учитывая изложенное, обращения в ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик земельного участка с кадастровым номером59:01:1713177:4 не требуется.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Положением о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, уполномоченным исполнительным органом государственной власти Пермского края, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления и распоряжения краевым имуществом, является Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края.


Лазарева Дарья Александровна:
Добрый день! Пожалуйста, подскажите, в каком порядке и куда можно предъявить на исполнение исполнительный лист на взыскание денежных средств с Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района? (2018-05-29 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Дарья Александровна! 

В соответствии с Положением о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не обладает полномочиями в сфере исполнительного производства.

В связи с чем, с вопросом о порядке предъявления исполнительного листа на исполнение рекомендуем обратиться в отдел судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому, Березовскому районам УФССП России по Пермскому краю, расположенный по адресу:  Пермский край, г. Кунгур, ул. Ленина, 17 Б, e-mail: osp25@r59.fssprus.ru, тел. (342-71) 2-33-46.


Бисерова Елена Александровна:
Доброго дня! Вопрос про закон 141-ПК от 13.11.2017. Освобождаются ли образовательные учреждения от уплаты налога на имущество по кадастровой стоимости, если здание включено в перечень (2018-05-24 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Елена Александровна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Согласно Положению о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является органом, уполномоченным на разъяснение налогового законодательства.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 3.4.5. Положения о Министерстве экономического развития и инвестиций Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 01 марта 2017 г. № 75-п, данное Министерство дает разъяснения по вопросам применения регионального налогового законодательства.

Таким образом, с целью уточнения порядка налогообложения недвижимости с 2018 года рекомендуем Вам обратиться в Министерство экономического развития и инвестиций Пермского края, находящееся
по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Куйбышева, 14, сайт: http://economy.permkrai.ru/.


Сафронов Николай Александрович:
Добрый день, я хотел бы узнать подробнее про здание больницы по адресу Пермский край, г. Лысьва, ул. Больничная, 6"г", кадастровый номер 59:09:0014802:68, и если возможность получить разрешение на его разбор. (2018-05-17 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Николай Александрович!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

24 октября 2017 года состоялись торги по продаже без объявления цены здания, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1480,5 кв. м, лит. А, кадастровый номер 59:09:0014802:95 с земельным участком из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:09:0014802:68 общей площадью 4114 кв.м по адресу: Пермский край, г. Лысьва, ул. Больничная, д. 6г (далее - Имущество).

Победителем торгов по продаже Имущества признана Цибулевская Инесса Иннокентьевна.


Гордеев Алексей Сергеевич:
как перевести землю сельхоз назначения в промышленную? (2018-05-15 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Алексей Сергеевич!

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – ФЗ № 172-ФЗ), иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

На основании пункта 1 статьи 2 ФЗ № 172-ФЗ для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую (далее – Ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на рассмотрение этого ходатайства.

Пунктом 1 статьи 8 ЗК РФ установлено, что перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, – Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, – органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, – органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения – органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения – органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3.62 Положения о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п (далее – Министерство), Министерство является исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным на рассмотрение Ходатайств.

Форма Ходатайства и состав прилагаемых к нему документов утверждены Постановлением Правительства Пермского края от 29 сентября 2008 г. № 464-п.

Вместе с тем в соответствии со статьей 4 ФЗ № 172-ФЗ перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае:

1) установления в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;

2) наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

3) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.

Т.е. изменение категории земель должно быть предусмотрено документами территориального планирования.

Кроме того, перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:

1) с консервацией земель;

2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;

3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;

4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 статьи 7 ФЗ № 172-ФЗ;

5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;

6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее – линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;

7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;

8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;

9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 статьи 79 ЗК РФ, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных подпунктами 3, 6, 7, 8 части 1 статьи 7 ФЗ № 172-ФЗ.

Государственные услуги
Реестр государственной собственности Пермского края
Обратиться в Министерство
О Пермском крае