Согласование предоставления краевого имущества в аренду

Согласование предоставления краевого имущества в аренду

1. Функция Министерства осуществляется в отношении имущества, находящегося в собственности Пермского края.

2. Перечень предлагаемых в аренду объектов государственного имущества Пермского края.

3. Общие положения:
3.1. Договор аренды (утвержден приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 10.12.2014 г. № СЭД-31-02-2-02-1163 "О внесении изменений в приложения к приказу Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 6 июня 2014 года  № СЭД-31-02-2-02-543 «Об утверждении форм договоров аренды государственного краевого имущества, находящегося в оперативном управлении государственных краевых учреждений Пермского края,  а также учитываемого в составе казны Пермского края» краевого имущества заключается:
- путем проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды, с лицом, признанным победителем;
- без проведения торгов в случаях (исключения), установленных законодательством Российской Федерации.
Договор аренды краевого имущества заключается:
- между Учреждением и арендатором, в случае если имущество закреплено на праве оперативного управления за краевым учреждением;
- между Министерством по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края и арендатором, в случае если имущество учитывается в составе казны Пермского края.
3.2. Аукцион или конкурс на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке  проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
Проводимые в соответствии с Правилами, установленными Приказом ФАС, аукционы являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений, а конкурсы являются открытыми только по составу участников.
3.3. Размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3.4. В качестве организатора торгов на право заключения договоров аренды в отношении краевого имущества:
- закрепленного на праве оперативного управления за краевым учреждением выступают сами краевые учреждения;
- не закрепленного на праве оперативного управления за краевым учреждением выступает Государственное казенное учреждение Пермского края «Имущественное казначейство Пермского края.
3.5. Информация (сведения, содержащиеся в извещении о проведении конкурса или аукциона, извещении об отказе от проведения конкурсов или аукционов, конкурсной документации, документации об аукционе, изменениях, вносимых в такие извещения и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе конкурсов или аукционов) о проведении конкурсов или аукционов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru, определенном Правительством Российской Федерации.

4. Для осуществления функции Министерства учреждению необходимо предоставить в Министерство документы в соответствии  со статьей 41 Закона Пермского края от 14.12.2007 № 150-ПК «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Пермского края». 
Министерство в течение пятнадцати дней со дня поступления документов принимает решение о даче согласия на передачу краевого имущества в аренду либо об отказе в даче согласия.
Решение об отказе в даче согласия на предоставление краевого имущества в аренду принимается в следующих случаях:
1) имущество, предполагаемое к передаче в аренду, не является собственностью Пермского края;
2) представленные документы по форме и(или) содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и Пермского края;
3) в представленных документах содержится неполная и(или) недостоверная информация;
4) передача краевого имущества в аренду не служит достижению целей, ради которых автономное или бюджетное учреждение создано;
5) передача краевого имущества в аренду не способствует и(или) не служит более эффективной организации основной деятельности казенного учреждения, для которой оно создано (в частности, обслуживания его работников и(или) посетителей), рационального использования такого имущества.

5. Результат осуществления государственной функции:
Приказ Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края о согласовании Учреждению передачи в аренду краевого имущества с указанием срока заключения договора аренды или проведения торгов.

6. Нормативно-правовые акты, регулирующие осуществление государственной функции:
Предоставление государственного имущества Пермского края в аренду осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
• Конституцией Российской Федерации;
• Гражданским кодексом Российской Федерации;
• Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
• Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
• Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
• Законом Пермского края от 14.12.2007 № 150-ПК «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Пермского края»;
• Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке  проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;
• Постановлением Правительства РФ от 28.09.2010 №767 г. Москва "Об определении официального сайта Российской Федерации в сети Интернет для размещении информации о проведении торгов".

7. Формы документов:

Договор аренды государственного краевого имущества, находящегося в оперативном управлении государственных краевых учреждений Пермского края;
Договора аренды государственного краевого имущества, учитываемого в составе казны Пермского края;
Документы по расторжению договора аренды;
Образец заявления на аренду краевого имущества;
Образец платежного поручения по перечислению арендной платы в Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края.

Государственные услуги
Реестр государственной собственности Пермского края
Обратиться в Министерство
О Пермском крае